売却・買取のご相談

すぐに不動産を現金化したい方や、買いたい物件が見つかったのに、現在、住んでいる家が売れなかったら…などご不安な方に。
現在のお住まいが、当社の仲介で一定期間内に売却できなかった場合はあらかじめお約束した価格で買い取らせて頂きます。

売却・買取の流れ

FLOW

不動産売却の流れ

お客様の不動産物件を、最適な形で査定し、ご売却いたします。ご所有の物件をある程度、時間をかけながらできるだけ高く売りたい方はこちらをおすすめいたします。売却の際には、新聞折込チラシやインターネットをはじめとした、さまざまな広告媒体でお客様の物件をPR。お客様の物件のご売却を、親身になってご対応させていただきます。もちろん、最大限ご売却のサポートを最適な形でいたしますのでご安心ください。

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STEP.01 まずはお気軽にお問合せ・ご相談ください。
売却を検討する際、お気軽にお問い合わせください。ご所有の物件を無料査定し、算出します。また、「現在の資産価値を把握したい」というお問い合わせなどについても、ぜひお気軽にご相談ください。

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STEP.02 売却価格の決定・媒介契約
お客様(売主様)のご要望も踏まえながら販売価格を決定し、実際に売却を始めるための手続きを行います。また、ここで媒介契約の締結も行います。

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STEP.03 買主の決定・ご契約
お客様(売主様)と買主様の条件がマッチし、ご売却が決定しましたら、ここで不動産売買契約を結びます。その際、さまざまな諸手続きが必要になりますが、初めて不動産取引を行われるお客様にもご安心していただけるよう、しっかりバックアップいたします。

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STEP.04 お引渡し・残代金受領
残代金の受け取り、所有権の移転、鍵の引渡を買主様より行います。また、登記申請書類の確認や固定資産税などの各種精算手続きも必要になりますので、 ご不明点などありましたらその都度ご相談ください。

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不動産買取の流れ

お客様ご所有の不動産物件を、弊社にて査定のうえ、最適な価格で直接買い取りいたします。「売却」と大きく異なる点は、売却が、買主様を探すうえである程度の時間を要することが多いことに対し、「買取り」は、弊社による査定～お客様との合意次第ですぐに売買契約を締結するため、短期間で確実に代金をお受け取りいただけるのがメリットです。したがって、お持ちの物件を早く売却したいとお考えの方におすすめの方法です。

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STEP.01 ご相談～現地調査についてのご案内
まずは売却したい不動産物件について詳しくお話をお聞かせください。ご相談だけでも結構です。ご不明な点は何でもお気軽にお尋ねください。当日、または翌日に弊社担当から現地確認日をご連絡いたします。

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STEP.02 不動産物件の現地調査・査定
不動産物件の現地確認、調査・査定を行います。現地では、土地・建物の状態や立地、周辺の環境などを調査し、即日、または後日査定額をご提示いたします。

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STEP.03 ご契約
ご提示した査定金額にご納得いただければ、売買契約を締結していただけます。
ご契約の際に必要なものは、事前にご説明いたしますのでご安心ください。

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STEP.04 お引渡し・残代金受領
残代金の受け取り、所有権の移転、鍵の引渡を行います。また、登記申請書類の確認や固定資産税などの各種精算手続きも必要になりますので、 ご不明点などありましたらその都度ご相談ください。

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無料査定フォーム

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以下のフォームにご入力の上、ご入力内容に誤りがなければ「送信」ボタンをクリックしてください。
【※】の必須項目には必ずご記入ください。カタカナ・ひらがな・漢字は全角で、英数字は半角でご入力ください。

お客様の情報をご入力ください。

お名前 ※ 例：山田　太郎
フリガナ ※ 例：ヤマダ　タロウ
お電話番号 ※ 例：01-2345-6789
メールアドレス ※
例：hana@abc.co.jp
ご住所 ※ 〒

売却したい物件の情報をご入力ください。

売却物件の種類 ※
  • 戸建て
  • マンション　 階建ての 階部分
  • 土地
  • その他　
物件所在地 〒

ご住所と異なる場合はご入力ください。
建物面積 m²
土地面積 m²
築年数 昭和 平成　 年築
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